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要一步到位，绝对不会盖个七八十来层的小高层了事儿，最起码三十层起步，甚至直接做成地标性建筑。
如果只是找个办公地，那租来的也一样用，不是吗？
但这个费用可就相当高了。
不是一般的高。
地价和造价加起来就是个天文数字，要是再算上装修，想想都头大。
但是，想到国内地产界大佬们的玩法，他来了兴致。
不就是空手套白狼吗？
谁不会啊。
当然，他不会真的空着手入场。
但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。
他做的是商业地产，盖出来的大楼又是他自己在用，这不违背他不做房地产的初衷。
简单说，就是先买地。
把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款，贷款到账之后再盖楼。
说白了，跟某宝的花呗借呗一个原理。
银行的资产得以流通并且赚了不少利息。
而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱，付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。
用老百姓的话来讲，就是早买早享受。
有了想法之后，他立刻把张晓颖找来，直接给张晓颖分派任务：“你熟悉房地产这块吗？”
张晓颖很惊讶：“徐董，你要做房地产？”
“嗯，准备在首都盖一栋大楼，给咱们办公用。”
“真的假的？”张晓颖惊喜莫名，“盖多少层？”
“三十层吧，一步到位，最好盖成地标性建筑。”
“那可太好了，”张晓颖开心的鼓掌，但很快反应过来：“这，得老多钱吧？”
“那肯定啊，没十个八个的亿，想都别想。”
“老板你有这么多钱？”
“你什么时候见那些地产商花自己钱盖房子的？”
“……也是，可，贷款压力也很大啊，万一咱们发展不顺……”
“这个你就别操心了，就说你熟不熟悉这块？”
“我有个同学在国土那边上班，我可以找他打听一下。”
“尽快，越早开工越好，”徐杨想了想，“位置最好是在望京那块，要是可以批大点，最好批大点，还有价格问题等等，你都仔细打听打听。”
“好，还有其他要求不？”
“再打听打听有没有什么优惠政策，要是能直接拿到地皮是最好不过的。”
“我知道。”
“那先这样吧。”
“徐董，还要继续融资？”
“是的，怎么了？”
“不会影响公司的营运吧？”
“不会，投票权几乎不会受影响，安心上班，”徐杨说到这里还开了个小玩笑：“就算真有一天你跟不上公司的节奏，公司里也有你的一席之地。”
“唉，不用等有一天，我现在就感觉有点吃力了，你来之前还好，你来之后，公司的节奏一下子快了许多，快到不敢想象。”
“习惯就好。”
“你知道外边都怎么说咱们公司吗？”
“怎么说？”
“一群不要命的。”
“……有那么夸张？”
“你算算咱们公司从过年到现在做了多少事情，新开了多少项目？别说咱们，就连咱们的老前辈某易某浪也没有这么夸张。”
徐杨想了想，也确实是。
03年，国内互联网企业作为新兴行业，管理模式虽然引进一些新内容，但整体跟传统企业的管理模式没多大差别，节奏跟国企以及传统企业相比是快乐一点，但跟二十年后那真没得比。
国内的互联网发展速度为什么远比国外快？
人口红利、国家政策、技术水平是原因，管理理念的变化和运行节奏的提速也是原因，甚至在某种程度上，是主要原因。
某为的管理理念一直饱受普通人苛责和批评。
但不这样，某为也没办法崛起，最起码没办法这么快的崛起。
纵观全世界，某为在同行业内的崛起速度几乎是独一无二的。
后无来者不敢说。
前无古人是可以肯定的。
而张晓颖是从政务部门出来的，那个节奏……不说也罢。
在他来之前，公司的运行节奏一直由张晓颖控制，就算比政务部门快，也快的有限。
但他来到首都之后，直接把公司的运行速度提升到了二十年后的水平上，自然会把张晓颖甩的远远的。
当然，张晓颖没下车，而是出于一个被他拖着走的状态中。
这可不是什么好现象。
徐杨立刻警觉起来。
作为除他之外的最高级管理人员，却跟不上公司的节奏，相反还要被公司拖着走，迟早会出问题。
可也不能直接开除或者调岗。
怎么办？
徐杨想了想，笑道：“别管他们怎么说，你要做的就是千万别掉队，不求你能拖着公司往前走，只要不给公司拖后腿就行，有空多提高自己，实在不行……”
要一步到位，绝对不会盖个七八十来层的小高层了事儿，最起码三十层起步，甚至直接做成地标性建筑。
如果只是找个办公地，那租来的也一样用，不是吗？
但这个费用可就相当高了。
不是一般的高。
地价和造价加起来就是个天文数字，要是再算上装修，想想都头大。
但是，想到国内地产界大佬们的玩法，他来了兴致。
不就是空手套白狼吗？
谁不会啊。
当然，他不会真的空着手入场。
但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。
他做的是商业地产，盖出来的大楼又是他自己在用，这不违背他不做房地产的初衷。
简单说，就是先买地。
把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款，贷款到账之后再盖楼。
说白了，跟某宝的花呗借呗一个原理。
银行的资产得以流通并且赚了不少利息。
而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱，付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。
用老百姓的话来讲，就是早买早享受。
有了想法之后，他立刻把张晓颖找来，直接给张晓颖分派任务：“你熟悉房地产这块吗？”
张晓颖很惊讶：“徐董，你要做房地产？”
“嗯，准备在首都盖一栋大楼，给咱们办公用。”
“真的假的？”张晓颖惊喜莫名，“盖多少层？”
“三十层吧，一步到位，最好盖成地标性建筑。”
“那可太好了，”张晓颖开心的鼓掌，但很快反应过来：“这，得老多钱吧？”
“那肯定啊，没十个八个的亿，想都别想。”
“老板你有这么多钱？”
“你什么时候见那些地产商花自己钱盖房子的？”
“……也是，可，贷款压力也很大啊，万一咱们发展不顺……”
“这个你就别操心了，就说你熟不熟悉这块？”
“我有个同学在国土那边上班，我可以找他打听一下。”
“尽快，越早开工越好，”徐杨想了想，“位置最好是在望京那块，要是可以批大点，最好批大点，还有价格问题等等，你都仔细打听打听。”
“好，还有其他要求不？”
“再打听打听有没有什么优惠政策，要是能直接拿到地皮是最好不过的。”
“我知道。”
“那先这样吧。”
“徐董，还要继续融资？”
“是的，怎么了？”
“不会影响公司的营运吧？”
“不会，投票权几乎不会受影响，安心上班，”徐杨说到这里还开了个小玩笑：“就算真有一天你跟不上公司的节奏，公司里也有你的一席之地。”
“唉，不用等有一天，我现在就感觉有点吃力了，你来之前还好，你来之后，公司的节奏一下子快了许多，快到不敢想象。”
“习惯就好。”
“你知道外边都怎么说咱们公司吗？”
“怎么说？”
“一群不要命的。”
“……有那么夸张？”
“你算算咱们公司从过年到现在做了多少事情，新开了多少项目？别说咱们，就连咱们的老前辈某易某浪也没有这么夸张。”
徐杨想了想，也确实是。
03年，国内互联网企业作为新兴行业，管理模式虽然引进一些新内容，但整体跟传统企业的管理模式没多大差别，节奏跟国企以及传统企业相比是快乐一点，但跟二十年后那真没得比。
国内的互联网发展速度为什么远比国外快？
人口红利、国家政策、技术水平是原因，管理理念的变化和运行节奏的提速也是原因，甚至在某种程度上，是主要原因。
某为的管理理念一直饱受普通人苛责和批评。
但不这样，某为也没办法崛起，最起码没办法这么快的崛起。
纵观全世界，某为在同行业内的崛起速度几乎是独一无二的。
后无来者不敢说。
前无古人是可以肯定的。
而张晓颖是从政务部门出来的，那个节奏……不说也罢。
在他来之前，公司的运行节奏一直由张晓颖控制，就算比政务部门快，也快的有限。
但他来到首都之后，直接把公司的运行速度提升到了二十年后的水平上，自然会把张晓颖甩的远远的。
当然，张晓颖没下车，而是出于一个被他拖着走的状态中。
这可不是什么好现象。
徐杨立刻警觉起来。
作为除他之外的最高级管理人员，却跟不上公司的节奏，相反还要被公司拖着走，迟早会出问题。
可也不能直接开除或者调岗。
怎么办？
徐杨想了想，笑道：“别管他们怎么说，你要做的就是千万别掉队，不求你能拖着公司往前走，只要不给公司拖后腿就行，有空多提高自己，实在不行……”