，然后点击“添加到主屏幕”211【梦想型设计师】 (2/2)
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远房地产公司的临时总部。
而他现在需要做的就是当一个裁判。
关于楼层高低这个问题，到底听谁的。
李世杰认为应该一步到位，直接将他们这个楼盘建成b县最高的楼层，正好也可以让其成为b县接下来一段时间内的地标建筑。
这样不仅会迅速提高鸿远房地产公司的知名度，而且对楼盘建成以后的销售也是一个加成。
他提议楼层高度是9层。
而截至目前。
b县最高的楼层是采油厂的7层。
他的这一提议遭到了章建华的直接反对。
在章建华看来。
首先，超过七层的楼盘，已经超出了他们的预算，毕竟是刚开始，王满银能动用的资金本身也不是很多。
其次，对于一个居民小区的楼盘来说，能不能成为当地的地标性建筑，其实是无所谓的，没有什么实际意义。
而且b县就这么大，鸿远房地产公司的知名度用不了多久就可以传遍城里城外，本身也不需要楼层的高度来打响知名度。
甚至在章建华看来，后期的销售很可能因为楼层太高而拖后腿。
原因很简单。
那就是按照国家规定，超过7层的楼盘，必须要设计安装电梯。
而安装电梯，则需要一大笔成本支出，后续更需要不菲的维护支出。
要知道在当下的b县，是没有那种专业电梯维护公司的。
这一切，还都得他们鸿远房地产公司自己来。
总的算下来，那成本可就大了去了。
当然。
他们也可以走动关系，不安装电梯。
可如此以来，上面几层肯定没多少人愿意选择的。
这确实会给后期销售带来问题。
“我们不做奸商，但商人的本质就是为了赚钱，世杰，如果采纳你的意见，咱们在这个楼盘上面是挣不到钱的，至少现在是这样，也许再过几年，你的这个建议我会接受”
王满银倒也是果断。
搞清楚来龙去脉以后，也是直接给这个粉丝画上了句号。
他选择了章建华的建议。
倒不是说李世杰的建议不对。
正如他所说的那样。
就当下这个条件来看，李世杰的建议太过于理想化了。
当下的b县房地产行业，一片空白，毫无竞争压力。
鸿远房地产基本上不需要担心楼盘卖不出去。
所以，也就没必要在质量或者说是住户体验方面下太大的代价。
最重要的一点就是鸿远房地产现在确实折腾不起，没那么多的本钱。
就城西那边土地，想要全部盖成小区，没有个几百万是出不来的。
而现在的王满银虽然号称千万富翁。
可正儿八经能动用的资金确实不多，能有400万就已经很不错了。
其他的只能说是资产，而不是资金。
“既然王总你这么说了，那我服从就是了”
李世杰脸上明显显露着失落。
他是一个现实但也有一些小梦想的人，一直希望有一天能够将自己心中的完美小区模型给实现了。
这也是他选择来鸿远房地产公司的原因。
结果，他提的第一个主张就被否决了。
心里不失望才怪。
“世杰，用不着沮丧，咱们鸿远房地产以后的楼盘项目有的是，而且还会去更大的城市发展，到时候我会给你机会”
王满银看出了李世杰的闷闷不乐，也理解这个人的那一点小抱负。
所以走过去拍了拍肩膀说道。
不管怎么样，在他看来，李世杰这家伙是个人才，以后说不定有大用。
不能因为人家提了不同意见，就永远不再录用。
“是啊，世杰，我反对你并不是因为你的创意不够好，而是咱们俩所占的角度不同”
章建华也走过去对李世杰笑着说道。
他在这个社会上摸爬滚打了这么多年，识人能力不见得就比王满银差。
王满银能看出李世杰是个人才，他当然也可以。
被王满银和章建华将为打烂轮流安慰，李世杰也有点不好意思，更有些受宠若惊，随即又投入到了工作当中。
“另一个问题，那就是户型面积定为多少”
王满银他们一直加班到了十点多。
这个时候，李世杰又提出了一个新问题。
户型面积的大小和两方面有关。
第一是住户体验，第二就是老板的利润。
因为b县的经济发展水平本就决定了他们这个楼盘盖成以后的房价不能定的太高，不然没有人买。
站在一个纯设计师，也就是李世杰的角度。
他当然会更看重住户体验。
“我的意思是，一个小区，设计两种户型，一种是户型面积大一点的，另一种是小一点的”
最后站出来拍板的又是王满银。
户型面积大一点的房子，他是留给那些有钱人的，有钱人不在乎多花一点钱，相对来说，他们更在乎住户体验。
而户型面积小一点的那些房子，他显然就是留给普通人的。
这些人更关注的是房子本身的价格，对户型面积这一块儿，本身就没有太大的要求。
“分开设计？”
李世杰皱了皱眉头。
一个小区，两个户型。
从设计师的角度来看，这是会影响美感的。
不过从另外一个角度来说，这倒也符合市场需要。
王满银是老板，他这样考虑其实也没什么问题。
“满银，你以前住过小区？”
章建华有点疑惑，他总感觉王满银对小区的布局很熟悉。
“老章，我家可在农村，这一点你不是不知道吧”
王满银哈哈大笑起来。
真要说起来，他确实住过小区，尽管那是政府修建的移民小区。
只是这种事，永远不可能怕你除了他之外的第二个人知道。
更何况，这种事就算他说了，别人也不会相信。
“好吧”
章建华摇了摇头，他也确实知道王满银没有住过小区。
只能说，这就是天才商人吧。
远房地产公司的临时总部。
而他现在需要做的就是当一个裁判。
关于楼层高低这个问题，到底听谁的。
李世杰认为应该一步到位，直接将他们这个楼盘建成b县最高的楼层，正好也可以让其成为b县接下来一段时间内的地标建筑。
这样不仅会迅速提高鸿远房地产公司的知名度，而且对楼盘建成以后的销售也是一个加成。
他提议楼层高度是9层。
而截至目前。
b县最高的楼层是采油厂的7层。
他的这一提议遭到了章建华的直接反对。
在章建华看来。
首先，超过七层的楼盘，已经超出了他们的预算，毕竟是刚开始，王满银能动用的资金本身也不是很多。
其次，对于一个居民小区的楼盘来说，能不能成为当地的地标性建筑，其实是无所谓的，没有什么实际意义。
而且b县就这么大，鸿远房地产公司的知名度用不了多久就可以传遍城里城外，本身也不需要楼层的高度来打响知名度。
甚至在章建华看来，后期的销售很可能因为楼层太高而拖后腿。
原因很简单。
那就是按照国家规定，超过7层的楼盘，必须要设计安装电梯。
而安装电梯，则需要一大笔成本支出，后续更需要不菲的维护支出。
要知道在当下的b县，是没有那种专业电梯维护公司的。
这一切，还都得他们鸿远房地产公司自己来。
总的算下来，那成本可就大了去了。
当然。
他们也可以走动关系，不安装电梯。
可如此以来，上面几层肯定没多少人愿意选择的。
这确实会给后期销售带来问题。
“我们不做奸商，但商人的本质就是为了赚钱，世杰，如果采纳你的意见，咱们在这个楼盘上面是挣不到钱的，至少现在是这样，也许再过几年，你的这个建议我会接受”
王满银倒也是果断。
搞清楚来龙去脉以后，也是直接给这个粉丝画上了句号。
他选择了章建华的建议。
倒不是说李世杰的建议不对。
正如他所说的那样。
就当下这个条件来看，李世杰的建议太过于理想化了。
当下的b县房地产行业，一片空白，毫无竞争压力。
鸿远房地产基本上不需要担心楼盘卖不出去。
所以，也就没必要在质量或者说是住户体验方面下太大的代价。
最重要的一点就是鸿远房地产现在确实折腾不起，没那么多的本钱。
就城西那边土地，想要全部盖成小区，没有个几百万是出不来的。
而现在的王满银虽然号称千万富翁。
可正儿八经能动用的资金确实不多，能有400万就已经很不错了。
其他的只能说是资产，而不是资金。
“既然王总你这么说了，那我服从就是了”
李世杰脸上明显显露着失落。
他是一个现实但也有一些小梦想的人，一直希望有一天能够将自己心中的完美小区模型给实现了。
这也是他选择来鸿远房地产公司的原因。
结果，他提的第一个主张就被否决了。
心里不失望才怪。
“世杰，用不着沮丧，咱们鸿远房地产以后的楼盘项目有的是，而且还会去更大的城市发展，到时候我会给你机会”
王满银看出了李世杰的闷闷不乐，也理解这个人的那一点小抱负。
所以走过去拍了拍肩膀说道。
不管怎么样，在他看来，李世杰这家伙是个人才，以后说不定有大用。
不能因为人家提了不同意见，就永远不再录用。
“是啊，世杰，我反对你并不是因为你的创意不够好，而是咱们俩所占的角度不同”
章建华也走过去对李世杰笑着说道。
他在这个社会上摸爬滚打了这么多年，识人能力不见得就比王满银差。
王满银能看出李世杰是个人才，他当然也可以。
被王满银和章建华将为打烂轮流安慰，李世杰也有点不好意思，更有些受宠若惊，随即又投入到了工作当中。
“另一个问题，那就是户型面积定为多少”
王满银他们一直加班到了十点多。
这个时候，李世杰又提出了一个新问题。
户型面积的大小和两方面有关。
第一是住户体验，第二就是老板的利润。
因为b县的经济发展水平本就决定了他们这个楼盘盖成以后的房价不能定的太高，不然没有人买。
站在一个纯设计师，也就是李世杰的角度。
他当然会更看重住户体验。
“我的意思是，一个小区，设计两种户型，一种是户型面积大一点的，另一种是小一点的”
最后站出来拍板的又是王满银。
户型面积大一点的房子，他是留给那些有钱人的，有钱人不在乎多花一点钱，相对来说，他们更在乎住户体验。
而户型面积小一点的那些房子，他显然就是留给普通人的。
这些人更关注的是房子本身的价格，对户型面积这一块儿，本身就没有太大的要求。
“分开设计？”
李世杰皱了皱眉头。
一个小区，两个户型。
从设计师的角度来看，这是会影响美感的。
不过从另外一个角度来说，这倒也符合市场需要。
王满银是老板，他这样考虑其实也没什么问题。
“满银，你以前住过小区？”
章建华有点疑惑，他总感觉王满银对小区的布局很熟悉。
“老章，我家可在农村，这一点你不是不知道吧”
王满银哈哈大笑起来。
真要说起来，他确实住过小区，尽管那是政府修建的移民小区。
只是这种事，永远不可能怕你除了他之外的第二个人知道。
更何况，这种事就算他说了，别人也不会相信。
“好吧”
章建华摇了摇头，他也确实知道王满银没有住过小区。
只能说，这就是天才商人吧。