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司徒南离开现场后,继续和林一民讨论新马路的建设。
“我准备效仿英国沙逊洋行的做法,用最短的最好基建工作,然后在卖地,收回前期的投资。
同时也准备美华公司的一些产业转移到东山去,比如说美华公司、美华银行、白云山药房等等,就已经占去了不少的土地。剩下的剩下的土地也会很快被其他公司洋行买走,不用太担心销路问题。”
林一民自信地笑道,“对了,说了那么久,好像还没给新马路起名字呢?”
“我看就叫美华路好了。”司徒南笑道,美华公司在占据了小半的产业,用美华的名字来命名也不过分。
于是,日后广州最繁华的马路就被司徒南和林一民两人开玩笑似定了下来。
“还有,那天我经过中山路的时候,看见有间大新百货公司,人气很旺,百货公司将是一种购物潮流,我想美华也应该关注这一块。”司徒南点了一下林一民。
“大新百货公司我了解,那是澳洲华侨蔡兴、蔡昌所建,在广州开业已经有四五年了,目前发展得还不。最近听说,他们还准备在香港、上海开设分店。”
林一民 点点头说道,“我也想过投资百货公司,本来我打算美华独资开设一家百货公司,新大楼的选址我也选择好了,就在美华路的街口。只是前两天,大新公司不从那儿得到我们要兴建东山新区消息,他们希望美华能留一块地给他们,他们也有在东山建百货公司的打算。我想我们是不是答应他们还是干脆我们美华搞百货公司呢?”
林一民说道这里有些犹豫,碧桂园已经牵制了美华的不少精力,如果还要同时开办百货公司的话,以美华的实力不是不行,而是其他项目会受到影响。这是林一民不愿意看到的。
大新百货或者新大新百货这两个词司徒南都不陌生,大新百货公司到百年后还存在,依旧是广州主要的几个大型百货公司之一。
存在即是道理。司徒南想了一下,觉得这个问题不难解决,他对林一民道我去见见大新百货公司的负责人,如果谈得来的话,就尽量合作吧!”
“这样也好。”林一民道。他上任以来,大动作频频,这次东山新区开发更是美华公司倾力所为,在资金和人才管理上都面临着不小的压力。如果能找到合适的合作伙伴的话,对美华来说也是可以解放部分精力,应付其他的项目。
大新百货公司有意在美华路投资是件好事,至少说明了美华路的发展潜力。
至少他们也看到,美华大马路修通后,东山一带的交通发展得到极大的改善,人流一多,人气自然旺,美华路也会随之风生水起。
除了百货公司外,广州的其他商人也都表示有投资意向,特别是广州商会的一些颇具实力的投资商,林一民更是来者不拒。
如果能吸引那些富商也加入进来的话,碧桂园公司不仅可以快速收回成本,同时也还可以开展第二期工程,也就是碧桂园公司的另一大重头戏——东山别墅群。
那是专门为广州有钱有势的权贵精心打造的现代会西式洋楼,跟传统的西关富豪居住的西关大屋相比,西式洋楼更具洋气气派。
现在广州还没有出现像纽约长岛、洛杉矶比华利山庄之类的高级西式富富豪权贵聚集区,这正好是碧桂园公司的机会。
林一民已经暗中指使人把美华路附近的土地买了下来,东山以前偏僻,人少地贱,有山有水,正好适合碧桂园公司用来打造一个别墅群。
雄心勃勃林一民,美华一流的市场运作能力加上雄厚的资金,一定会成功的。
司徒南自然碧桂园的第二期工程,对林一民的做法他很赞赏。按照林一民描绘的蓝图,未来的东山不仅是历史上广州富豪的聚集地,同时还是一个新的商业中心。
“广州的地价现在受到了时局的压制,但具有极大上升空间,房地产市场也会跟着火爆起来。
美华公司能在此事及时地进入这一市场,我很满意。努力去做吧!只是别忘了给我留套最好的房子。”司徒南给林一民鼓起道。
说到房价,在广州市区,房价均价才几百元每平方,一套两层的瓦房也不过几万元而已,要算起来,比百年后还要便宜。
不过一些要好的地段经常卖出天价。林一民这两天就听说过,前几天,竟然有人一掷四百多万元在南华路买了一套豪华洋房。
他跟司徒南说了此事。
“我的妈呀,那人简直钱多没法使了,照我估算,那房子250万就到顶了。估计是内地省份下野的军阀,要不就是不从哪来冒出来的土财主。”
要一个五六口... -->>
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司徒南离开现场后,继续和林一民讨论新马路的建设。
“我准备效仿英国沙逊洋行的做法,用最短的最好基建工作,然后在卖地,收回前期的投资。
同时也准备美华公司的一些产业转移到东山去,比如说美华公司、美华银行、白云山药房等等,就已经占去了不少的土地。剩下的剩下的土地也会很快被其他公司洋行买走,不用太担心销路问题。”
林一民自信地笑道,“对了,说了那么久,好像还没给新马路起名字呢?”
“我看就叫美华路好了。”司徒南笑道,美华公司在占据了小半的产业,用美华的名字来命名也不过分。
于是,日后广州最繁华的马路就被司徒南和林一民两人开玩笑似定了下来。
“还有,那天我经过中山路的时候,看见有间大新百货公司,人气很旺,百货公司将是一种购物潮流,我想美华也应该关注这一块。”司徒南点了一下林一民。
“大新百货公司我了解,那是澳洲华侨蔡兴、蔡昌所建,在广州开业已经有四五年了,目前发展得还不。最近听说,他们还准备在香港、上海开设分店。”
林一民 点点头说道,“我也想过投资百货公司,本来我打算美华独资开设一家百货公司,新大楼的选址我也选择好了,就在美华路的街口。只是前两天,大新公司不从那儿得到我们要兴建东山新区消息,他们希望美华能留一块地给他们,他们也有在东山建百货公司的打算。我想我们是不是答应他们还是干脆我们美华搞百货公司呢?”
林一民说道这里有些犹豫,碧桂园已经牵制了美华的不少精力,如果还要同时开办百货公司的话,以美华的实力不是不行,而是其他项目会受到影响。这是林一民不愿意看到的。
大新百货或者新大新百货这两个词司徒南都不陌生,大新百货公司到百年后还存在,依旧是广州主要的几个大型百货公司之一。
存在即是道理。司徒南想了一下,觉得这个问题不难解决,他对林一民道我去见见大新百货公司的负责人,如果谈得来的话,就尽量合作吧!”
“这样也好。”林一民道。他上任以来,大动作频频,这次东山新区开发更是美华公司倾力所为,在资金和人才管理上都面临着不小的压力。如果能找到合适的合作伙伴的话,对美华来说也是可以解放部分精力,应付其他的项目。
大新百货公司有意在美华路投资是件好事,至少说明了美华路的发展潜力。
至少他们也看到,美华大马路修通后,东山一带的交通发展得到极大的改善,人流一多,人气自然旺,美华路也会随之风生水起。
除了百货公司外,广州的其他商人也都表示有投资意向,特别是广州商会的一些颇具实力的投资商,林一民更是来者不拒。
如果能吸引那些富商也加入进来的话,碧桂园公司不仅可以快速收回成本,同时也还可以开展第二期工程,也就是碧桂园公司的另一大重头戏——东山别墅群。
那是专门为广州有钱有势的权贵精心打造的现代会西式洋楼,跟传统的西关富豪居住的西关大屋相比,西式洋楼更具洋气气派。
现在广州还没有出现像纽约长岛、洛杉矶比华利山庄之类的高级西式富富豪权贵聚集区,这正好是碧桂园公司的机会。
林一民已经暗中指使人把美华路附近的土地买了下来,东山以前偏僻,人少地贱,有山有水,正好适合碧桂园公司用来打造一个别墅群。
雄心勃勃林一民,美华一流的市场运作能力加上雄厚的资金,一定会成功的。
司徒南自然碧桂园的第二期工程,对林一民的做法他很赞赏。按照林一民描绘的蓝图,未来的东山不仅是历史上广州富豪的聚集地,同时还是一个新的商业中心。
“广州的地价现在受到了时局的压制,但具有极大上升空间,房地产市场也会跟着火爆起来。
美华公司能在此事及时地进入这一市场,我很满意。努力去做吧!只是别忘了给我留套最好的房子。”司徒南给林一民鼓起道。
说到房价,在广州市区,房价均价才几百元每平方,一套两层的瓦房也不过几万元而已,要算起来,比百年后还要便宜。
不过一些要好的地段经常卖出天价。林一民这两天就听说过,前几天,竟然有人一掷四百多万元在南华路买了一套豪华洋房。
他跟司徒南说了此事。
“我的妈呀,那人简直钱多没法使了,照我估算,那房子250万就到顶了。估计是内地省份下野的军阀,要不就是不从哪来冒出来的土财主。”
要一个五六口... -->>
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